马文才跟陈泰一样，先自谦一句，但风格截然不同。

陈泰的自谦是世家大族式的低调，马文才的自谦则是暴发户式的圆滑。

"刚才听了交通局和开发区的介绍，我心里头那个激动啊！"

马文才搓着手，一脸兴奋，

"环城高速一修，开发区一建，咱们京海的城市框架一下子就拉大了！

这对我们房地产行业来说，是天大的好事！

我表个态——京海地产集团坚决拥护市委市政府的决策，积极参与开发区的开发建设！"

他话锋一转："不过呢，我也提个小小的建议。

开发区的建设，除了工业和市政，房地产配套也得跟上。

几万人的开发区，总得有人住吧？

总得有商场、有学校、有医院吧？

我们希望政府在土地出让的时候，能够合理安排住宅用地和商业用地的供应节奏，不要一下子推太多地，也不要挤牙膏似的一点一点放。

地推多了，房价撑不住；地放少了，房价涨太快，老百姓又有意见。

这个度，希望政府把握好。"

这是房地产商的典型诉求——希望政府控制土地供应节奏，维持房价稳定。

说白了就是怕地卖多了房子不值钱，也怕地卖少了自己拿不到地。

"还有就是，"

马文才补充道，

"希望政府在招拍挂的时候，能够给本地企业一些公平竞争的机会。

我们京海地产虽然不是什么大公司，但在本地做了十几年，口碑还是有的，质量也是过硬的。

我们不怕竞争，就怕不公平——如果招标条件设置得太高，门槛都把我们本地企业挡在外面了，那就不好了嘛。"

这话跟陈泰的诉求异曲同工，都是希望在招投标中获得倾斜。

只不过陈泰说得委婉，马文才说得直白。

接下来发言的是几个建材商代表。

第一个是做水泥的老板，姓周，五十来岁，说话带着浓重的本地口音：

"各位领导，我是做水泥的，就说一句：我们京海本地产的水泥，质量完全达标，价格比外地运过来的便宜不少。

希望工程建设中能优先使用本地建材，一来降低成本，二来也支持本地企业。"

第二个是做钢材的老板，姓吴，说话比较谨慎：

"我们完全拥护政府的决策，保证保质保量供应钢材，价格随行就市，绝不哄抬物价。"

第三个是做商品混凝土的老板，姓郑，提了个具体问题：

"我有个实际困难，我们搅拌站在老城区，开发区在青华区，运距太远，混凝土容易初凝。

希望政府能在开发区规划里预留搅拌站用地，让我们就近建站。"

这些发言都比较简短实在，没有什么太出格的内容。

孙连城让吴迪一一记下，能解决的当场就示意相关部门研究。

然后是酒店行业的代表，一个四十多岁的女老板，姓林，打扮得很精致：

"开发区建起来之后，商务接待需求肯定会增加。

我们酒店行业一定做好服务保障，也希望政府在开发区商业用地规划中考虑酒店配套。"

她的发言最短，两分钟就说完了，属于典型的"来刷个脸熟"。

然后，轮到徐江了。