而小洛克菲勒本人在签署协议的时候也没想从这个大型开发项目中赚钱，他只不过把这个开发项目当作一道防线，一道避免在附近的大量房产贬值的防线。

协议签署后，各方面工作都在有序的进行，但到1929年10月股市崩盘之后，一切都变了。

先是大剧院公司董事会根本无法卖出它的旧剧院。于是他们找到小洛克菲勒摊牌：除非小洛克菲勒将土地彻底捐献给他们，同时帮助筹措建设新剧院的资金，否则他们就要撤出项目。小洛克菲勒当即拒绝了对方的要求。

不光是大剧院公司退出，随着经济萧条形势的恶化，早先表示有兴趣在其他街区建设的公司企业也开始退出了，甚至退出者中包括洛克菲勒财团掌控的新泽西的标准石油公司。

雪上加霜的是，哥伦比亚大学拒绝重新谈判租约问题，甚至拒绝对租约作重大修改。反正有洛克菲勒财团在，它今后50年的收入有了保证，才不会轻易松手让小洛克菲勒解套呢。

危机爆发后，特别是各方陆续退出原定的开发计划之后，小洛克菲勒就一直在权衡利弊，到底要不要继续开发这个项目。如果小洛克菲勒不采取任何改善该地产的措施，加上租金、房地产税和其他费用，那么就是坐等着每年亏损大约500万美元的局面。也就是说，在租约的24年期间里，亏损额将达到大约1.2亿美元。但是，如果没有明确的租户承诺，开发土地的风险却更大。类似这种规模的项目的建设成本是巨大的，而鉴于股市崩盘之后的经济情形，等在大楼完工后，没有任何把握能够找到租户。

尽管协议到31年的时候才能履行，但不管项目届时开工与否，小洛克菲勒都必须在这之前找到一个能够尽快增加财团和他本人收入的方法。当然，现在看来，似乎那些年轻的华人给他带来了希望的曙光。

另外，在股市崩盘之后，除了与哥伦比亚大学之间因协议而产生的纠葛外，洛克菲勒财团和摩根财团在此次危机爆发后的商战也让小洛克菲勒大费脑筋。其他暗中的动作不必细说，只看小洛克菲勒趁危机爆发后收购了原来属于摩根财团的大通国民银行，而小摩根则还以颜色，鼓动原来作为洛克菲勒财团的金融中心的花旗银行脱离洛克菲勒财团等事就能略窥大财团之间争斗的激烈。当然，双方眼下似乎各有得失，暂时处于平静状态，这也让小洛克菲勒能松口气。

到12月15号中午的时候，洛克菲勒医学研究中心的专家们对磺胺这一药品的效果给出了初步意见。专家们认为这种药品在抑制细菌增长方面有良好的效果，对肠炎、肺炎等病症有不的疗效。小洛克菲勒在看过相关的评估报告之后大喜，立刻让人安排与华美投资公司在第二天进行洽商。

而这个时候的赵振中等人正在忙碌着将从期货交易所交割来的大量物资清点、验收之后存入早就准备好的仓库。当然，也开始将一些粮食、棉花、铜锭等物资开始在纽约港口装船。